国内连锁巨头相继开出新店国外酒店集团投资意向浓厚

中外经济型酒店抢滩鹏城

深圳本土品牌CityInn以连锁方式加入新一轮市场竞争

金秋9月将是深圳酒店业一个喜庆的月份，一批酒店将在这个月开业。5家新店中，格兰云天和山水时尚两家为四星级标准酒店，其余3家均为经济型酒店——城市客栈欢乐谷店、7天连锁酒店华强店、如家东门店。其中，城市客栈欢乐谷店已经确定开业日期为9月7日。

在中国，经济型酒店正以超常规的速度发展，在深圳，情况也将是如此。

中外品牌落户深圳

今年，外地经济型酒店品牌开始进军深圳市场。

3月，如家在深圳开了第一家分店，并计划本月底再开一家分店；本月和下月，7天连锁酒店计划在深圳连开2家分店。3月30日，全球规模最大的酒店及观光事业集团之一，法国雅高酒店集团主席保罗·杜布吕旋风式访问深圳，拜访了深圳市有关领导，并确定在深圳高新技术产业园区建设其在深圳的第一家经济型酒店：宜比思酒店。7月，全球最大经济型连锁酒店“速8”有关负责人专门就进入深圳市场拜会了深圳市旅游局，并透露即将在深圳开出2家分店。据业内人士估算，到明年底，深圳市场经济型酒店总量将可能超过20家，并出现国际品牌、内地品牌和本地品牌同台竞争的局面。

本地品牌占尽地利

虽然今年众多外地品牌大举“入侵”深圳，但深圳市场出现的第一家经济型酒店却是百分之百的本土品牌——城市客栈。第一家城市客栈（新侨店）早在去年5月就试营业，8月正式开业，而第三家城市客栈欢乐谷店则占尽地利，瞄准了华侨城片区丰富的旅游资源。

城市客栈隶属华侨城集团旗下，单独注册了商标和互联网域名。去年7、8、9月三个月，城市客栈平均入住率95％，平均房价接近300元。去年10月，华侨城集团决定，将CityInn品牌作为华侨城集团经济型酒店的品牌进行连锁发展，并入华侨城酒店集团。昨日，华侨城国际酒店管理公司董事长陈晓芳告诉记者，包括9月7日开业的欢乐谷店，城市客栈在深圳已有3家，明年将达到9家。到2010年，城市客栈在全国将发展到40家的规模。

具有广阔发展空间

1997年，锦江之星在上海开出第一家经济型酒店，时至今日，锦江之星分店数量已达90家，如家分店数亦发展到70多家。今年3月刚刚在广州亮相的“7天”连锁酒店，目前在广州、北京、深圳三处出击，到今年年底，其分店数将达到10家。一直致力发展酒店高端市场的深圳华侨城，近期已高调出击经济型酒店，并抛出未来5年使分店数达到40家的宏大计划。经济型酒店在中国内地的发展已呈燎原之势。

此间业内人士表示，经济型酒店是市场不断细分、商务需求不断升温、国内旅游大众化以及社会服务不断丰富和提高等因素综合作用的产物，具有广阔的发展空间。深圳市饭店业协会会长、富临大酒店总经理易新南，华侨城国际酒店管理公司董事长陈晓芳等均认为，经济型酒店填补了市场的空白，满足了日益频繁的商旅需要，代表了城市酒店一个重要的发展方向，前景看好。专家预计，由于现在深圳市场经济型酒店的数量仍较少，近期影响力十分有限。但当经济型酒店的发展达到一定规模的时候，可能会对现有的二三星级酒店造成一定影响。

经济型酒店“经济”在哪里？配套少但是住得舒适投资小所以价格便宜

经济型酒店到底是啥模样呢？

据专业人士介绍，首先是酒店的功能设计比较“经济”。纵观国内出现的经济型酒店，一般都只做客房和早餐，至于作为星级酒店特别是高星级酒店应有的配套设施，诸如：健身房、棋牌室、游泳池、中西餐厅、会议室、桑拿房等，经济型酒店一般都不会有。而正因为如此，他们就想办法把客房做得让客人住起来舒适一些，比如1.8米的大床，高级的床上用品，时尚的室内装饰，等等。同时，为客人提供宽带接入等通讯便利；其次是酒店投资的“经济”。经济型酒店多数由旧楼改造而成，客房规模不大，大的100多间，小的才几十间，投资额在几百万元到千万元不等；再次是建设周期比较“经济”。基本上在开工之后2到4月就可以开业，相当于一些人装修一个200平方米规模的住家所用的时间。还有重要一个是，房价比较“经济”。目前，内地品牌的房价大约在150到200元之间，“7天”连锁酒店甚至推出入住首晚88元的优惠；而本地的城市客栈走高档路线，但价格亦控制在300元以内。